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Desde el 8 de octubre de 2026 rige un nuevo decreto de vivienda: tope del 2 % a las subidas, prórroga extraordinaria de hasta dos años y más límites al alquiler de temporada. Te explicamos qué cambia para propietarios e inquilinos de Castelldefels.

Por qué el otoño es el mejor momento para comprar una segunda residencia en Castelldefels, qué defectos solo se ven fuera de temporada y qué gastos y permisos hay que comprobar antes de firmar.

Plusvalía municipal, IRPF, exenciones y gastos del vendedor: te explicamos qué impuestos pagas al vender un piso en Castelldefels para que no haya sorpresas en la notaría.

Comparamos las zonas de Castelldefels (el Centre, la playa y el Baixador, el Poal y las laderas del Garraf) según servicios, transporte, ambiente fuera de temporada y tipo de vivienda, para que elijas con criterio.

Qué es una derrama, cómo se aprueba en junta, quién la paga cuando el piso se vende y qué puede hacer una comunidad de Castelldefels para que un gasto extraordinario no acabe en conflicto vecinal.

Cédula de habitabilidad, certificado energético, papeles de la comunidad y trámites fiscales: esta es la documentación completa que necesitas para vender o alquilar en Castelldefels, con los plazos y caducidades que más problemas dan.

Obligaciones legales, mantenimiento, normas de uso y socorrista: guía práctica de Fincas Llopart para gestionar la piscina de tu comunidad en Castelldefels este verano.

La diferencia entre vender rápido y quedarse en el mercado En 2026, esta diferencia no es casual. Responde a patrones claros que se repiten en las propiedades que funcionan mejor. Qué caracteriza a los pisos que se venden rápido A Read More

Castelldefels ya no es “más barato que Barcelona”: qué zonas siguen siendo oportunidad en 2026 El cambio de precios en Castelldefels Durante años, Castelldefels se ha percibido como una alternativa más asequible frente a Barcelona. Sin embargo, en 2026 esta Read More

Así como Madrid tiene sus códigos postales de referencia, Castelldefels se distingue por tener zonas que concentran la mayor exclusividad y demanda por parte de los compradores premium. En Fincas Llopart, expertos en el mercado inmobiliario de Castelldefels, te revelamos Read More