La forma de vivir en Castelldefels ha cambiado (y mucho) en los últimos dos años
En los últimos meses, hemos visto titulares por todas partes:
- “Suben los alquileres en Castelldefels”
- “Más teletrabajo, más mudanzas a las afueras”
- “Las terrazas y balcones se vuelven oro en el mercado inmobiliario”
Lo que parecía una tendencia puntual se ha convertido en una realidad: la gente en Castelldefels ya no busca solo metros cuadrados, busca calidad de vida. Y eso está revolucionando el mercado inmobiliario local.
En Fincas Llopart lo vemos cada día en la calle, no solo en los datos.
Lo que antes era “extra”, ahora es imprescindible
Hasta hace poco, muchos clientes preguntaban primero por el precio.
Ahora, lo que más escuchamos es:
- “¿Tiene terraza o balcón?”
- “¿Hay espacio para teletrabajar?”
- “¿Hay luz natural y zonas verdes cerca?”
Según los últimos informes del sector (que puedes enlazar de Idealista, Fotocasa, Colegio de APIs, etc.), en 2024–2025 han crecido las búsquedas de:
- Pisos con terraza, balcón o patio
- Viviendas en barrios tranquilos o periferia bien comunicada
- Casas con una habitación extra para despacho, invitados o gimnasio
- Comunidades con zonas verdes, piscina o espacios comunes
Lo que antes era un lujo, ahora es lo que todo el mundo pregunta primero.
Mini “boom” de mudanzas internas: del centro al barrio tranquilo
Una de las curiosidades que más estamos viendo en Fincas Llopart y que daría perfectamente para un titular de periódico local es esta:
Hay muchos vecinos de Castelldefels que no se van de la ciudad… pero sí cambian totalmente de estilo de vida.
- Gente que deja un piso pequeño y ruidoso en el centro
- Familias que cambian un 3º sin ascensor por un piso con ascensor y terraza
- Parejas jóvenes que prefieren un piso algo más lejos… pero con luz, parque y tranquilidad
Este movimiento crea una especie de “cadena”:
quien vende una vivienda en zona céntrica, compra en un barrio más tranquilo;
y esa vivienda céntrica pasa a manos de inversores o de quien quiere estar cerca de todo.
Aquí es donde Fincas Llopart puede aparecer como experto en la noticia.
“Los pisos con historia” que se vuelven virales
Otro fenómeno interesante (y muy viralizable en redes):
- Reformas espectaculares de pisos antiguos
- Antes/después que arrasan en Instagram y TikTok
- Viviendas de los años 60–70 convertidas en pisos modernos de revista
Puedes plantearlo así:
En Fincas Llopart hemos visto cómo muchos compradores jóvenes prefieren un piso antiguo a reformar en buena zona, antes que uno pequeño y nuevo pero mal ubicado.
Este tipo de contenido es perfecto para hacer:
- Reels: “Antes y después de esta vivienda en Castelldefels”
- Artículos tipo: “Cómo transformamos este piso antiguo de Castelldefels en la casa que todo el mundo quería ver”
- Historias tipo “caso real” (sin dar datos personales, solo la historia)
¿Qué pueden hacer los propietarios ante esta nueva realidad?
Pequeñas mejoras que marcan la diferencia:
-
- Pintar en tonos claros
- Orden y despersonalización
- Poner en valor terraza, balcón o espacios exteriores
- Home staging básico:
Un salón bien presentado y un despacho mínimamente montado hace que el piso se perciba “preparado para el teletrabajo”.
- Buenas fotos = más visitas = más opciones de venta.
Puedes poner algo así:
“Un balcón con dos sillas bien puesto, unas plantas y buena luz puede generar el típico ‘wow’ en las fotos que luego se viraliza en redes. Hemos visto pisos que han tenido decenas de compartidos solo por una buena foto de su terraza
¿Y qué significa todo esto para quien quiere comprar?
- Que ya no se trata solo del precio por metro cuadrado
- Que hay que decidir qué estilo de vida quieres:
centro con todo a mano vs. barrio tranquilo con más espacio
- Que una agencia local que conoce bien la ciudad puede decirte:
- qué barrios están “despegando”
- dónde hay más demanda de alquiler (para inversores)
- dónde se encuentran esas “oportunidades escondidas”
En Fincas Llopart acompañamos a nuestros clientes no solo a ver pisos, sino a entender en qué zona tiene sentido invertir, vivir y crecer según su momento de vida.
Si sientes que tu forma de vivir ha cambiado y tu casa ya no encaja contigo, no eres el único.
En Fincas Llopart vemos cada día cómo vecinos de Castelldefels buscan más luz, más calma y más espacio para vivir mejor.
Te ayudamos a encontrar la casa que encaja con tu nueva vida.